2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
愛知県
65.5万円/㎡
前年比+12.9%
名古屋市西区
65.5万円/㎡
前年比-9.4%
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エステムプラザ名古屋駅前プライムタワー
愛知県名古屋市西区菊井二丁目
東海道本線 / 名古屋駅 徒歩6分
2012年築 / 15階建 / 158戸 / RC造
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価格偏差値
59.9
割安
推定相場価格より4.2%割安
相場
2,088万円
67.8万円/㎡
1,821
1,999
2,177
2,354
AI査定結果
推定相場価格
2,088万円
67.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,999万円〜2,177万円
64.9万円/㎡〜70.6万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年11月30日
エステムプラザ名古屋駅前プライムタワー
2,000万円（64.9万円/㎡）/ 5階 / 30.81㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は65.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 2,000万円 | 64.9万円 | 5階 | 30.81㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/11/13 | 2,060万円 | 66.8万円 | 10階 | 30.85㎡ | 1DK | - |
| 2025/10/19 | 2,200万円 | 71.4万円 | 4階 | 30.81㎡ | 1DK | - |
| 2025/10/10 | 2,070万円 | 67.2万円 | 5階 | 30.81㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/09/30 | 2,200万円 | 71.4万円 | 5階 | 30.81㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/06/24 | 2,140万円 | 69.4万円 | 4階 | 30.85㎡ | 1DK | - |
| 2025/06/24 | 1,950万円 | 63.3万円 | 9階 | 30.81㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/06/14 | 1,980万円 | 64.3万円 | 9階 | 30.81㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/03/27 | 2,140万円 | 69.4万円 | 5階 | 30.85㎡ | 1DK | - |
| 2025/01/29 | 2,280万円 | 72.4万円 | 11階 | 31.51㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/10/23 | 2,110万円 | 67.0万円 | 9階 | 31.51㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/08/26 | 2,110万円 | 67.0万円 | 11階 | 31.51㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/03/24 | 1,780万円 | 54.4万円 | 5階 | 32.75㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/03/20 | 1,850万円 | 56.5万円 | 5階 | 32.75㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/03/15 | 2,080万円 | 63.5万円 | 14階 | 32.75㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/01/31 | 2,040万円 | 62.3万円 | 9階 | 32.75㎡ | 1DK+ | 東 |
| 2023/12/16 | 1,950万円 | 62.9万円 | 6階 | 30.99㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,980万円 | 65.3万円 | 10階 | 30.33㎡ | 1DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は71.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | エステムプラザ名古屋駅前プライムタワー 名古屋市西区菊井二丁目 | 名古屋駅6分 | 2,000万円 | 64.9万円 | 30.81㎡ | 1DK | 5階 / 15階建 | 東 | 2012年 | 158戸 | RC |
| 2025/08/08 | EP名古屋駅前ナゴヤエキマエプライムタワー 名古屋市西区菊井二丁目 | 名古屋駅10分 | 2,200万円 | 71.4万円 | 30.81㎡ | 1DK | 5階 / 15階建 | 東 | 2012年 | 158戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で12.9%上昇、名古屋市西区では9.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.9万円）は名古屋市西区の平均と比較して0.9%割安です。
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